현대감정평가원론 > 통계학/경제, 경영학

우리나라 부동산 산업은 1998년 외환위기 이후 부동산시장의 개방과 함께 선진국 수준에 성큼 다가섰다. 이러한 발전 추세에 걸맞게 부동산감정평가 전문가들이 갖추어야 할 기본 지식과 실무적 기법의 중요성은 날로 증대되고 있다.
감정평가란 한정된 경제자원의 효율적 배분이나 각 경제주체의 자원배분 의사결정을 지원하는 업무이므로 감정평가사의 가치평가가 경제에 미치는 영향은 심대하다.
부동산은 본질적으로 강한 투기성을 띤다. 로버트 쉴러 교수의 말대로 우리가 저지르고 있는 실수는 부동산 가격의 거품 상황을 '새로운 균형상태'로 생각하는 것인지도 모른다. 우리나라뿐만 아니라 이미 글로벌화된 세계 경제가 한 덩어리로 버블과 환상의 악순환에 빠져 있는 상황에서 우리 부동산학도들은 모름지기 진실한 가치탐구의 파수꾼이 되지 않으면 안될 것이다.
이 책은 이러한 시대적 요청에 따라 '감정평가원론'이라는 제목 그대로 부동산 가치평가에 대하여 관심이 있는 일반 경제인이나 주로 감정평가를 처음으로 접하는 부동산학도들, 그리고 감정평가사 수험생들을 위한 입문서로 삼도록 저술되었다. 독자들의 감정평가 이해를 위한 핵심개념 습득에 도움이 되길 바란다.

목차

제1편 감정평가의 기초지식

제1장 감정평가 의의와 제도
제2장 부동산 가격의 형성과 가격제원칙
제3장 감정평가의 절차


제2편 부동산시장 구조와 분석

제4장 부동산시장, 화폐시장, 자본시장
제5장 부동산 경기변동과 감정평가
제6장 부동산시장분석
제7장 최유효이용분석
제8장 투자분석


제3편 감정평가의 3방식과 시산가치 조정

제9장 감정평가의 3방식
제10장 비교방식
제11장 원가방식
제12장 수익방식
제13장 시산가치 조정

저자소개

배송

교환